Korteriühistu · Vardja küla, Kose vald
Vardja tee 8 korteriühistu
Kose vald, Vardja küla, Vardja tee 8 korteriühistu (registrikood 80119100) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 269 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATArno Tšernovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kose vald, ehitatud 1985–1995 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 354 € | 24 269 € | 2764 € | 1707 € |
| 2024 | 0 € | 41 568 € | 26 086 € | 3598 € | 1605 € |
| 2023 | 0 € | 35 720 € | 23 706 € | 3729 € | 1596 € |
| 2022 | 0 € | 34 482 € | 14 384 € | 11 825 € | 1596 € |
| 2021 | 3350 € | 40 660 € | 25 199 € | 3554 € | 1596 € |
| 2020 | 10 426 € | 35 022 € | 18 114 € | 2844 € | 133 € |
| 2019 | 15 311 € | 33 721 € | 16 702 € | 5226 € | 2595 € |
Sarnastest majadest (Kose vald, ehitatud 1985–1995; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1135 €–1361 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Swen TrummAuction OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vardja tee 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vardja tee 6Vardja küla1980 · 12 korterit | 0 € | 8092 € | 2025 |
| A | Vardja tee 4Vardja küla1990 · 18 korterit | 0 € | 9707 € | 2025 |
| E | Vardja tee 2Vardja küla1970 · 12 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Vardja tee 1Vardja küla1964 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 269 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arno Tšernov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.