Korteriühistu · Tartu linn
Variku tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Variku tn 8 korteriühistu (registrikood 80518716) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5816 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IMIvar Murumägijuhatuse liige5 aastat 9 kuud
- JGJaanus Grigorovitšjuhatuse liige5 aastat 9 kuudka: Niidu tn 2
- Maja seisukordandmed puuduvad
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn (1460 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1417 € | 5816 € | 18 806 € | — |
| 2024 | 0 € | 1325 € | 1062 € | 21 024 € | — |
| 2023 | 0 € | 1360 € | 4952 € | 21 395 € | — |
| 2022 | 0 € | 1408 € | 4234 € | 19 725 € | — |
| 2021 | 0 € | 1206 € | 611 € | 7708 € | — |
| 2020 | 0 € | 404 € | 61 € | 4969 € | — |
| 2019 | 0 € | 676 € | 142 € | 4934 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn; 1460 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2437 €–2437 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Tartu · Korterite hinnad: Tartu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Variku tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aardla tn 31a/11981 | aruandeid pole | ||
| – | Aardla tn 31a/21978 | aruandeid pole | ||
| – | Aardla tn 31a/31981 | aruandeid pole | ||
| – | Aardla tn 31a/41981 | aruandeid pole | ||
| – | Aianduse tn 212014 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aianduse tn 191986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Raudtee tn 421977 · 12 korterit | 4802 € | 5908 € | 2025 |
| – | Aianduse tn 172016 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5816 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivar Murumägi, Jaanus Grigorovitš (juhatus alates 31.12.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.