Korteriühistu · Kabala küla, Rapla vald
Veere tee 2 korteriühistu
Rapla vald, Kabala küla, Veere tee 2 korteriühistu (registrikood 80028586) haldab 1939. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 409 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEneli Maltsarjuhatuse liige4 kuud
- KRKübe Rahkemajuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1939
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on vahetatud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on uus ja tõhus pelletikatel“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud välisuksed“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald (150 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 395 € | 11 409 € | 3781 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3200 € | 2068 € | 17 831 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9592 € | 8689 € | 3900 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5492 € | 4881 € | 4800 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3794 € | 3349 € | 3222 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3193 € | 2537 € | 3028 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1950 € | 1861 € | 3334 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rapla vald; 150 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 59%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 524 €–524 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hiie TammDomus Kinnisvara2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Veere tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Koikse tee 28Kabala küla1968 · 8 korterit | 29 885 € | 6184 € | 2025 |
| D | Veere tee 1Kabala küla1970 · 12 korterit | 0 € | 12 499 € | 2025 |
| – | Veere tee 4Kabala küla1973 · 8 korterit | 0 € | 3862 € | 2022 |
| D | Koikse tee 20Kabala küla1965 · 8 korterit | 0 € | 24 903 € | 2025 |
| D | Veere tee 5Kabala küla1991 · 8 korterit | 22 274 € | 4308 € | 2025 |
| – | Nooruse tee 18Kabala küla1991 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kooli tee 6Kabala küla1991 · 18 korterit | 46 763 € | 47 340 € | 2025 |
| D | Nooruse tee 16Kabala küla1992 · 11 korterit | 19 071 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 409 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1939. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eneli Maltsar, Kübe Rahkema (juhatus alates 17.09.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.