Korteriühistu · Sillamäe linn
Veski tn 2 korteriühistu
Sillamäe linn, Veski tn 2 korteriühistu (registrikood 80478075) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3617 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OVOleg Volossatovjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- SASergei Aleksandrovjuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- TNTamara Namitovajuhatuse liige3 aastat 6 kuudka: Geoloogia tn 8/2, Hariduse tn 18, Kajaka tn 8, Roheline tn 3 + veel 4
- TFTatyana Fayustovajuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- VRVassili Rõbatšjonokjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „See renoveeriti kolm aastat tagasi“ · 1 korteri kuulutus
- „uus torustik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 07.09.2029
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1970–1980, paneel (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8444 € | 3617 € | 78 566 € | 8055 € |
| 2024 | 0 € | 35 690 € | 38 762 € | 34 134 € | 7778 € |
| 2023 | 0 € | 33 037 € | 34 246 € | 35 010 € | 7451 € |
| 2022 | 0 € | 31 646 € | 34 165 € | 18 820 € | 1738 € |
| 2021 | 0 € | 23 771 € | 21 584 € | 20 029 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 657 € | 13 816 € | 18 855 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 802 € | 8209 € | 18 299 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Sillamäe linn, ehitatud 1970–1980, paneel; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 219 €–709 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ2 korterit
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Veski tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Veski tn 41975 · 55 korterit | 0 € | 17 534 € | 2025 |
| D | Kesk tn 11978 · 45 korterit | 0 € | 28 804 € | 2025 |
| C | Kajaka tn 181960 · 8 korterit | 0 € | 10 836 € | 2025 |
| D | Kesk tn 141959 · 25 korterit | 7510 € | 12 846 € | 2025 |
| C | Kesk tn 51977 · 60 korterit | 0 € | 9404 € | 2025 |
| D | Kajaka tn 221947 · 8 korterit | 0 € | 1222 € | 2025 |
| C | Kesk tn 131952 · 18 korterit | 0 € | 4847 € | 2025 |
| D | Kesk tn 91974 · 100 korterit | 0 € | 9421 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3617 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Oleg Volossatov, Sergei Aleksandrov, Tamara Namitova, Tatyana Fayustova, Vassili Rõbatšjonok (juhatus alates 11.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.