Korteriühistu · Kopli küla, Rae vald
Viinamäe tee 12 korteriühistu
Rae vald, Kopli küla, Viinamäe tee 12 korteriühistu (registrikood 80565093) haldab 2020. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 5 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4673 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAnna Kalevjuhatuse liige1 kuu
- KKKristjan Kangrojuhatuse liige6 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 27.06.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2015–2025, plokk (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 4907 € | 4673 € | — | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3893 € | 3698 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2926 € | 2760 € | 29 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1983 € | 1824 € | 36 € | 0 € |
| 2020 | 24 € | 1092 € | 712 € | 59 € | — |
| 2019 | 0 € | 258 € | — | 0 € | — |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2015–2025, plokk; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viinamäe tee 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Viinamäe tee 14Kopli küla2021 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Viinamäe tee 10Kopli küla5 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Viinamäe tee 16Kopli küla2022 · 6 korterit | 0 € | 4635 € | 2025 |
| – | Raadiojaama tee 26Ülejõe küla1951 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jõe tn 38Lagedi alevik1938 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Linnu tee 16Kopli küla2020 · 6 korterit | 0 € | 480 € | 2025 |
| – | Mäeotsa põik 5Loo alevik2026 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Mäeotsa põik 3Loo alevik2026 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 4673 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Kalev, Kristjan Kangro (juhatus alates 10.01.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.