Korteriühistu · Kadrina alevik, Kadrina vald
Viitna tee 3 korteriühistu
Kadrina vald, Kadrina alevik, Viitna tee 3 korteriühistu (registrikood 80258327) haldab 1838. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 490 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAnne Seppojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1838
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kadrina vald (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1109 € | 490 € | 2718 € | 1828 € |
| 2024 | 0 € | 1991 € | 1458 € | 2718 € | 1814 € |
| 2023 | 0 € | 1998 € | 1088 € | 2538 € | 1814 € |
| 2022 | 0 € | 2942 € | 1210 € | 2670 € | 1814 € |
| 2021 | 1118 € | 3088 € | 1346 € | 2425 € | 1814 € |
| 2020 | 2947 € | 3136 € | 939 € | 3114 € | 1814 € |
| 2019 | 4358 € | 2907 € | 565 € | 1402 € | 1814 € |
Sarnastest majadest (Kadrina vald; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viitna tee 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Viru tn 16aKadrina alevik1961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kalevipoja tn 10Kadrina alevik1996 · 30 korterit | 0 € | 17 741 € | 2025 |
| C | Rakvere tee 1Kadrina alevik1984 · 84 korterit | 1 767 517 € | 62 048 € | 2025 |
| – | Tapa tee 9Kadrina alevik1946 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Viru tn 7Kadrina alevik1950 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kalevipoja tn 8Kadrina alevik1989 · 30 korterit | 0 € | 78 478 € | 2025 |
| B | Pargi tn 26Kadrina alevik1979 · 24 korterit | 0 € | 71 128 € | 2025 |
| C | Kalevipoja tn 5Kadrina alevik1987 · 30 korterit | 0 € | 83 663 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 490 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1838. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Seppo (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.