Korteriühistu · Pärnu linn
Vingi tn 17 korteriühistu
Pärnu linn, Vingi tn 17 korteriühistu (registrikood 80193220) haldab 1999. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3180 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 688 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 89%.
Juhatus
- UKUrmo Keskülajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- UEUrve Ennejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „paigaldati elamule uus katus“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,71 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 36 € kuus (intressita). See on rohkem kui 70% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3180 € | 34 559 € | 11 688 € | 116 569 € | 0 € |
| 2024 | 7817 € | 11 751 € | 6258 € | 1275 € | 0 € |
| 2023 | 12 299 € | 9973 € | 4314 € | 7249 € | 325 € |
| 2022 | 16 637 € | 8768 € | 3300 € | 71 238 € | 198 € |
| 2021 | 20 762 € | 7047 € | 3268 € | 13 584 € | 0 € |
| 2020 | 25 000 € | 9465 € | 4299 € | 8026 € | 0 € |
| 2019 | 29 166 € | 5846 € | 2221 € | 10 117 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, palk; 37 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 54% neist. Laenuga majade mediaan on 123 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3342 €–3342 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vingi tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivi tn 1 // 1a1850 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Karja tn 8 // 10 // Kivi tn 5 | 9095 € | 8675 € | 2025 |
| – | Karja tn 19 | aruandeid pole | ||
| – | Suur-Posti tn 11 | aruandeid pole | ||
| B | Suur-Sepa tn 20a2006 · 15 korterit | 0 € | 11 252 € | 2025 |
| – | Hõbe tn 42026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Väike-Kuke tn 211860 · 5 korterit | 0 € | 4984 € | 2025 |
| – | Hõbe tn 4a2026 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3180 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 688 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Urmo Kesküla, Urve Enne (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.