Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Viru tn 5 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Viru tn 5 korteriühistu (registrikood 80245402) haldab 1927. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8584 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAleksander Hämäläinenjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- MSMaria Smirnovajuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1927
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1509 € | 8584 € | 17 570 € | −1058 € |
| 2024 | 0 € | 1515 € | 7337 € | 16 477 € | −625 € |
| 2023 | 0 € | 2030 € | 10 721 € | 16 634 € | −416 € |
| 2022 | 0 € | 7658 € | 6632 € | 15 373 € | −486 € |
| 2021 | 0 € | 4116 € | 4253 € | 12 708 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3817 € | 2011 € | 9540 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3871 € | 2850 € | 12 541 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald; 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 327 €–411 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jakob PehkKontrastne OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Viru tn 7Jõhvi linn1957 · 8 korterit | 0 € | 15 894 € | 2025 |
| – | Viru tn 3Jõhvi linn1958 | aruandeid pole | ||
| C | Rakvere tn 6aJõhvi linn1962 · 16 korterit | 0 € | 8271 € | 2025 |
| D | Viru tn 9Jõhvi linn1954 · 8 korterit | 5484 € | 5221 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 8Jõhvi linn1955 · 18 korterit | 0 € | 5445 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 4aJõhvi linn1954 · 8 korterit | 0 € | 10 005 € | 2025 |
| D | Jaama tn 26aJõhvi linn1953 · 12 korterit | 0 € | 6824 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 6Jõhvi linn1954 · 12 korterit | 0 € | 23 773 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8584 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1927. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Hämäläinen, Maria Smirnova (juhatus alates 18.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.