Korteriühistu · Narva linn
Võidu prospekt 8a korteriühistu
Narva linn, Võidu prospekt 8a korteriühistu (registrikood 80204886) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 052 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DTDmitri Tihhonovjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- LTLyudmila Tikkajuhatuse liige7 aastat 2 kuudka: Partisani tn 5, Rakvere tn 42, Partisani tn 3a
- ONOlga Netšajevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Võidu prospekt 8a →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1962–1972, paneel (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 239 € | 20 052 € | 30 192 € | 16 046 € |
| 2024 | 0 € | 15 192 € | 13 390 € | 29 060 € | 14 855 € |
| 2023 | 0 € | 12 982 € | 16 345 € | 26 472 € | 13 101 € |
| 2022 | 0 € | 8833 € | 45 700 € | 22 971 € | 9597 € |
| 2021 | 0 € | 12 983 € | 26 904 € | 21 053 € | 8005 € |
| 2020 | 0 € | 10 065 € | 21 038 € | 18 629 € | 7657 € |
| 2019 | 0 € | 9794 € | 10 897 € | 16 966 € | 7634 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1962–1972, paneel; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 717 €–857 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Soldino · Korterite hinnad: Soldino
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võidu prospekt 8a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Võidu prospekt 101966 · 80 korterit | 0 € | 21 706 € | 2025 |
| C | Võidu prospekt 10a1967 · 85 korterit | 0 € | 28 386 € | 2025 |
| C | Võidu prospekt 6a1967 · 85 korterit | 0 € | 16 842 € | 2025 |
| D | Võidu prospekt 121968 · 80 korterit | 0 € | 7636 € | 2025 |
| D | Võidu prospekt 81966 · 80 korterit | 0 € | 37 141 € | 2025 |
| C | Võidu prospekt 131965 · 80 korterit | 0 € | 608 € | 2025 |
| D | Võidu prospekt 141968 · 119 korterit | 0 € | 17 455 € | 2025 |
| C | Võidu prospekt 151965 · 64 korterit | 0 € | 9981 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 052 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Tihhonov, Lyudmila Tikka, Olga Netšajeva (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.