Korteriühistu · Väike-Maarja alevik, Väike-Maarja vald
Võidu tn 4 korteriühistu
Väike-Maarja vald, Väike-Maarja alevik, Võidu tn 4 korteriühistu (registrikood 80082549) haldab 1981. aastal ehitatud 1-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5266 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOAndres Ojanurmjuhatuse liige1 aasta 9 kuudka: Allee tn 11, Jaama tn 3, Kaarma tn 1, Lõuna tn 11 + veel 13
- RLRein Lindjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
Võrdlus sarnaste majadega: Väike-Maarja vald, ehitatud 1976–1986 (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 5266 € | 7450 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 149 € | 3476 € | 4084 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 159 € | 5626 € | 4006 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 156 € | 4344 € | 3394 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 129 € | 3395 € | 3068 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 110 € | 6821 € | 3368 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 20 € | 5919 € | 2808 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Väike-Maarja vald, ehitatud 1976–1986; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võidu tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesk tn 1Väike-Maarja alevik1963 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pikk tn 11Väike-Maarja alevik1960 · 12 korterit | 15 388 € | 2552 € | 2025 |
| – | Pikk tn 13Väike-Maarja alevik1961 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Pikk tn 24Väike-Maarja alevik1960 · 8 korterit | 27 217 € | 26 355 € | 2025 |
| E | Pikk tn 15Väike-Maarja alevik1957 · 8 korterit | 3111 € | 3624 € | 2025 |
| – | Pikk tn 19Väike-Maarja alevik1963 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Simuna mnt 14Väike-Maarja alevik1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 28Väike-Maarja alevik1961 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5266 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Ojanurm, Rein Lind (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.