Korteriühistu · Keeni küla, Otepää vald
Võru mnt 6 korteriühistu
Otepää vald, Keeni küla, Võru mnt 6 korteriühistu (registrikood 80068727) haldab 1911. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9051 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EREneli Rätsepjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1911
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Otepää vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1283 € | 9051 € | 3376 € | — |
| 2024 | 0 € | 1098 € | 7257 € | 3360 € | — |
| 2023 | 0 € | 1316 € | 4508 € | 3360 € | — |
| 2022 | 0 € | 1731 € | 3451 € | 3237 € | — |
| 2021 | 0 € | 1283 € | 2299 € | 1440 € | — |
| 2020 | 0 € | 1559 € | 1809 € | 720 € | — |
| 2019 | 0 € | 1447 € | 1004 € | 420 € | — |
Sarnastest majadest (Otepää vald; 72 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 463 €–463 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kajar LepikLahe Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võru mnt 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Võru mnt 2Keeni küla1911 · 4 korterit | 3490 € | 405 € | 2024 |
| E | Võru mnt 8Keeni küla1969 · 12 korterit | 19 768 € | 19 453 € | 2025 |
| E | Keeni tee 1Keeni küla1911 · 12 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Keeni tee 3Keeni küla1911 · 12 korterit | 14 709 € | 4601 € | 2025 |
| C | Keeni tee 7Keeni küla1980 · 12 korterit | 14 940 € | 14 097 € | 2025 |
| C | Keeni tee 8Keeni küla1911 · 12 korterit | 0 € | 7633 € | 2025 |
| C | Keeni tee 17Keeni küla1984 · 12 korterit | 12 082 € | 2873 € | 2025 |
| C | Keeni tee 18Keeni küla1999 · 12 korterit | 24 276 € | 22 573 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9051 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1911. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eneli Rätsep (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.