Korteriühistu · Tallinn
Võru tn 8 korteriühistu
Tallinn, Võru tn 8 korteriühistu (registrikood 80000161) haldab 1981. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 138 430 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAlla Sučkovsjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- DPDanila Puumannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GVGrigori Vereštšaginjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- LMLjudmilla Muravjovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Paekaare tn 52
- STStanislav Tsvetajevjuhatuse liige8 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud torustikud, uued trepikodade aknad, soojustatud otsaseinad.“ · 2 korteri kuulutused
- „Majas on uuendatud küttesüsteem ning igale korterile paigaldatud individuaalsed küttemõõdikud“ · 2 korteri kuulutused
- „Majas on korteriühistu, remonditud trepikoda.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1976–1986, paneel (355 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 141 303 € | 138 430 € | 55 260 € | 21 420 € |
| 2024 | 0 € | 118 919 € | 110 993 € | 99 518 € | 20 380 € |
| 2023 | 0 € | 130 468 € | 115 594 € | 48 954 € | 19 109 € |
| 2022 | 0 € | 104 674 € | 90 583 € | 89 563 € | 18 343 € |
| 2021 | 0 € | 121 439 € | 105 552 € | 44 152 € | 16 034 € |
| 2020 | 0 € | 69 237 € | 75 633 € | 53 285 € | 13 647 € |
| 2019 | 0 € | 51 374 € | 50 961 € | 54 083 € | 11 736 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1976–1986, paneel; 355 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1886 €–3096 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 390 €–670 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga LauderKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ2 korterit
- Aivar PalandiFalkenberg Kinnisvara OÜ1 korter
- Arina OslerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜ1 korter
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
- Zoia DovnarHyron Consulting OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võru tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Võru tn 121987 · 144 korterit | 0 € | 57 889 € | 2025 |
| A | J. Koorti tn 301981 · 180 korterit | 296 742 € | 70 942 € | 2025 |
| B | Võru tn 91980 · 80 korterit | 0 € | 40 911 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 191980 · 90 korterit | 0 € | 34 094 € | 2025 |
| B | Võru tn 161981 · 144 korterit | 0 € | 42 554 € | 2025 |
| C | Võru tn 131982 · 80 korterit | 0 € | 58 933 € | 2025 |
| – | M. Härma tn 12a | 0 € | 13 356 € | 2025 |
| – | M. Härma tn 121985 | 0 € | 32 173 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 138 430 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Sučkovs, Danila Puumann, Grigori Vereštšagin, Ljudmilla Muravjova, Stanislav Tsvetajev (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.