Korteriühistu · Rapla linn, Rapla vald
Võsa tn 20 korteriühistu
Rapla vald, Rapla linn, Võsa tn 20 korteriühistu (registrikood 80132514) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 74 253 € (47 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1498 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 51%.
Juhatus
- MSMargot Sarvjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MMMario Matveijuhatuse liige2 aastat
- SSSiim Solmanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VLVitali Luigejuhatuse liige2 aastatka: Purila tee 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „maja katus ja fassaadid on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1970–1980 (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,68 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 34 € kuus (intressita). See on rohkem kui 67% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 253 € | 17 398 € | 1498 € | 21 910 € | 1028 € |
| 2024 | 88 675 € | 16 047 € | 12 223 € | 25 003 € | 1028 € |
| 2023 | 99 703 € | 16 050 € | 10 262 € | 24 003 € | 1028 € |
| 2022 | 109 967 € | 42 990 € | 11 707 € | 24 003 € | 1028 € |
| 2021 | 132 341 € | 30 703 € | 6332 € | 33 603 € | 1028 € |
| 2020 | 148 758 € | 37 234 € | 4533 € | 25 208 € | 1028 € |
| 2019 | 150 743 € | 38 268 € | 1675 € | 24 003 € | 1028 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1970–1980; 35 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 54% neist. Laenuga majade mediaan on 69 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1154 €–1154 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aimar LäänaruRealsmart OÜ1 korter
- Ljubov KudrjavtsevaPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võsa tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Võsa tn 18Rapla linn1971 · 18 korterit | 133 548 € | 1029 € | 2025 |
| B | Võsa tn 16Rapla linn1971 · 18 korterit | 12 666 € | 22 901 € | 2025 |
| A | Viljandi mnt 90Rapla linn10 korterit | 0 € | 5269 € | 2025 |
| E | Männi tn 5Rapla linn2009 · 12 korterit | 55 800 € | 8251 € | 2025 |
| – | Männi tn 3Rapla linn2005 | 123 555 € | 8815 € | 2025 |
| C | Võsa tn 14Rapla linn1970 · 16 korterit | 0 € | 35 485 € | 2025 |
| A | Viljandi mnt 77Rapla linn1979 · 20 korterit | 453 618 € | 8152 € | 2025 |
| C | Männi tn 1Rapla linn1990 · 15 korterit | 163 813 € | 12 775 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 74 253 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1498 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margot Sarv, Mario Matvei, Siim Solman, Vitali Luige (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.