Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Anne tn 61
Tartu linn, Anne tn 61 korteriühistu (регистрационный код 80046602) управляет 9-этажным панельным домом 1973 года постройки на 144 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 81 098 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAnne Valkчлен правления8 лет 9 месяцев
- ALAstra Lauriчлен правления2 года 3 месяца
- HTHeidi Toomsaluчлен правления3 года 3 месяца
- MVMargit Vasserчлен правления2 года 3 месяца
- PLPriit Lepistчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1973
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 144
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1968–1978, панель (92 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 77 216 € | 81 098 € | 93 123 € | -36 004 € |
| 2024 | 0 € | 43 141 € | 35 808 € | 84 739 € | 43 557 € |
| 2023 | 0 € | 43 917 € | 10 795 € | 91 088 € | 39 302 € |
| 2022 | 0 € | 22 796 € | 23 795 € | 99 324 € | 35 326 € |
| 2021 | 0 € | 21 433 € | 56 578 € | 66 476 € | 37 792 € |
| 2020 | 10 539 € | 16 302 € | 54 130 € | 108 931 € | 38 343 € |
| 2019 | 43 957 € | 15 960 € | 39 191 € | 114 317 € | 35 939 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1968–1978, панель; товариществ: 92) долгосрочные обязательства есть у 57%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 742 €–2 238 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 380 €–650 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Egle OtsBestown OÜквартир: 1
- Els HurtArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marge TõnnisDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Anne tn 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Anne tn 711975 г. · квартир: 74 | 48 039 € | 87 370 € | 2025 |
| B | Kalda tee 161974 г. · квартир: 85 | 0 € | 84 021 € | 2025 |
| B | Kalda tee 181974 г. · квартир: 120 | 0 € | 203 097 € | 2025 |
| B | Anne tn 771975 г. · квартир: 75 | 332 961 € | 59 353 € | 2025 |
| B | Kalda tee 22квартир: 75 | 94 726 € | 104 619 € | 2025 |
| A | Anne tn 591972 г. · квартир: 144 | 487 821 € | 151 874 € | 2025 |
| B | Anne tn 791976 г. · квартир: 75 | 0 € | 99 791 € | 2025 |
| C | Anne tn 731976 г. · квартир: 75 | 0 € | 189 645 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 81 098 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1973 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Valk, Astra Lauri, Heidi Toomsalu, Margit Vasser, Priit Lepist (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.