Korteriühistu · Tartu linn
Anne tn 61 korteriühistu
Tartu linn, Anne tn 61 korteriühistu (registrikood 80046602) haldab 1973. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 81 098 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAnne Valkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ALAstra Laurijuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- HTHeidi Toomsalujuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- MVMargit Vasserjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- PLPriit Lepistjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1968–1978, paneel (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 77 216 € | 81 098 € | 93 123 € | −36 004 € |
| 2024 | 0 € | 43 141 € | 35 808 € | 84 739 € | 43 557 € |
| 2023 | 0 € | 43 917 € | 10 795 € | 91 088 € | 39 302 € |
| 2022 | 0 € | 22 796 € | 23 795 € | 99 324 € | 35 326 € |
| 2021 | 0 € | 21 433 € | 56 578 € | 66 476 € | 37 792 € |
| 2020 | 10 539 € | 16 302 € | 54 130 € | 108 931 € | 38 343 € |
| 2019 | 43 957 € | 15 960 € | 39 191 € | 114 317 € | 35 939 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1968–1978, paneel; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 57%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1742 €–2238 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 380 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Egle OtsBestown OÜ1 korter
- Els HurtArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Inkeri HerikInkerhaus Kinnisvara OÜ1 korter
- Marge TõnnisDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Anne tn 61 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Anne tn 711975 · 74 korterit | 48 039 € | 87 370 € | 2025 |
| B | Kalda tee 161974 · 85 korterit | 0 € | 84 021 € | 2025 |
| B | Kalda tee 181974 · 120 korterit | 0 € | 203 097 € | 2025 |
| B | Anne tn 771975 · 75 korterit | 332 961 € | 59 353 € | 2025 |
| B | Kalda tee 2275 korterit | 94 726 € | 104 619 € | 2025 |
| A | Anne tn 591972 · 144 korterit | 487 821 € | 151 874 € | 2025 |
| B | Anne tn 791976 · 75 korterit | 0 € | 99 791 € | 2025 |
| C | Anne tn 731976 · 75 korterit | 0 € | 189 645 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 81 098 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Valk, Astra Lauri, Heidi Toomsalu, Margit Vasser, Priit Lepist (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.