Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Ehitajate tee 33
Tallinn, Ehitajate tee 33 korteriühistu (регистрационный код 80495338) управляет 5-этажным панельным домом 1964 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 586 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 68 009 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 92%.
Правление
Товариществом управляет Stell Eesti AS.
- SEStell Eesti ASуправляющий1 год 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Radiaatorid ja kogu küttesüsteem on vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Ehitajate tee 33 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1959–1969, панель (253 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,20 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 87% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 586 € | 83 391 € | 68 009 € | 50 155 € | — |
| 2024 | 12 335 € | 54 739 € | 38 452 € | 73 395 € | — |
| 2023 | 20 684 € | 55 885 € | 36 567 € | 36 574 € | — |
| 2022 | 29 720 € | 38 503 € | 21 343 € | 34 203 € | — |
| 2021 | 38 183 € | 37 190 € | 20 741 € | 36 891 € | — |
| 2020 | 46 348 € | 36 379 € | 23 154 € | 35 220 € | — |
| 2019 | 54 081 € | 34 711 € | 22 922 € | 31 946 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1959–1969, панель; товариществ: 253) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 49% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 6 квартир за 450 €–2 000 € в месяц.
Маклеры района: Mustamäe · Цены на квартиры: Mustamäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- FARHAD JänesAfalina Kinnisvara OÜквартир: 1
- Mihkel LaksMohri Maja OÜквартир: 1
- Oliver SelgeNestla OÜквартир: 1
- Olmer Õigus1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ehitajate tee 33 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ehitajate tee 431964 г. · квартир: 80 | 47 690 € | 60 509 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 311963 г. · квартир: 80 | 0 € | 52 569 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 351964 г. · квартир: 80 | 100 472 € | 45 430 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 391963 г. · квартир: 79 | 51 020 € | 239 867 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 371963 г. · квартир: 80 | 0 € | 100 293 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 451964 г. · квартир: 80 | 157 835 € | 51 691 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 521964 г. · квартир: 40 | 198 918 € | 56 182 € | 2025 |
| A | Ehitajate tee 541964 г. · квартир: 40 | 278 217 € | 23 154 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 586 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 68 009 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Stell Eesti AS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.