Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ilmatsalu tn 46
Tartu linn, Ilmatsalu tn 46 korteriühistu (регистрационный код 80001982) управляет 9-этажным панельным домом 1988 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 138 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AJAivar Juuseчлен правления8 лет 9 месяцев
- HPHele Padarчлен правления8 лет 9 месяцев
- KEKaili Evertчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÜRÜlo Rooniчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1988
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 19.02.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Ilmatsalu tn 46 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1983–1993, панель (93 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 422 € | 7 138 € | 34 580 € | 6 588 € |
| 2024 | 0 € | 10 369 € | 10 453 € | 106 017 € | 7 009 € |
| 2023 | 0 € | 33 638 € | 34 714 € | 13 396 € | 6 308 € |
| 2022 | 0 € | 25 767 € | 25 117 € | 27 947 € | 5 607 € |
| 2021 | 0 € | 24 474 € | 19 277 € | 41 337 € | 5 607 € |
| 2020 | 0 € | 13 296 € | 12 070 € | 40 279 € | 5 607 € |
| 2019 | 0 € | 16 016 € | 25 988 € | 35 639 € | 5 710 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1983–1993, панель; товариществ: 93) долгосрочные обязательства есть у 51%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ilmatsalu tn 46 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ilmatsalu tn 481980 г. · квартир: 36 | 306 968 € | 34 558 € | 2025 |
| B | Ilmatsalu tn 362002 г. · квартир: 20 | 14 249 € | 27 531 € | 2025 |
| B | Ilmatsalu tn 501978 г. · квартир: 36 | 0 € | 38 863 € | 2025 |
| B | Ravila tn 491987 г. · квартир: 36 | 0 € | 81 051 € | 2025 |
| – | Ravila tn 451995 г. | 0 € | 431 € | 2025 |
| B | Ravila tn 621978 г. · квартир: 75 | 1 324 236 € | 40 526 € | 2025 |
| D | Ilmatsalu tn 26a2006 г. · квартир: 43 | 0 € | 16 620 € | 2025 |
| – | Ilmatsalu tn 241977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 138 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1988 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Juuse, Hele Padar, Kaili Evert, Ülo Rooni (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.