Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ravila tn 49
Tartu linn, Ravila tn 49 korteriühistu (регистрационный код 80078996) управляет 9-этажным панельным домом 1987 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 81 051 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MTMarek Trojanovskiчлен правления1 месяцтакже: Haraka tn 3, Kaunase pst 12, Kaunase pst 46, Kaunase pst 5 + ещё 8
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 03.03.2026
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1982–1992, панель (91 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 518 € | 81 051 € | 72 194 € | 7 951 € |
| 2024 | 0 € | 5 335 € | 71 615 € | 76 460 € | 8 918 € |
| 2023 | 0 € | 7 180 € | 57 796 € | 84 866 € | 8 920 € |
| 2022 | 6 956 € | 14 181 € | 47 753 € | 64 470 € | 8 072 € |
| 2021 | 6 956 € | 13 111 € | 45 649 € | 60 441 € | 7 358 € |
| 2020 | 15 356 € | 12 181 € | 44 966 € | 60 899 € | 7 469 € |
| 2019 | 23 556 € | 11 762 € | 32 941 € | 62 138 € | 7 511 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1982–1992, панель; товариществ: 91) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 903 €–1 903 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 590 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Veeriku · Цены на квартиры: Veeriku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Liina IlissonPorto Varad OÜквартир: 1
- Mari NaritsPorto Varad OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravila tn 49 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ilmatsalu tn 501978 г. · квартир: 36 | 0 € | 38 863 € | 2025 |
| – | Ravila tn 451995 г. | 0 € | 431 € | 2025 |
| C | Ilmatsalu tn 481980 г. · квартир: 36 | 306 968 € | 34 558 € | 2025 |
| C | Ravila tn 501984 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 032 € | 2025 |
| B | Ravila tn 56квартир: 30 | 6 552 € | 10 243 € | 2025 |
| B | Ravila tn 621978 г. · квартир: 75 | 1 324 236 € | 40 526 € | 2025 |
| D | Ravila tn 471987 г. · квартир: 71 | 401 549 € | 71 245 € | 2025 |
| B | Ilmatsalu tn 362002 г. · квартир: 20 | 14 249 € | 27 531 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 81 051 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marek Trojanovski (правление с 10.09.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.