Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Järveküla tee 54
Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 54 korteriühistu (регистрационный код 80245514) управляет 4-этажным кирпичным домом 1962 года постройки на 46 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 83 084 € (44 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 533 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 2 463 € до 98 973 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GRGalina Rakhimovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Ravi tn 13a, Uus tn 1, Uus tn 1a, Uus tn 2a + ещё 1
- IOIhor Ostrovskyiчлен правления6 леттакже: Uus tn 1, Uus tn 5
- MBMariam Bystrovaчлен правления1 год 2 месяцатакже: Uus tn 1, Uus tn 1a, Uus tn 2a, Uus tn 5
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1962
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 46
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal on uuendatud fassaad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Järveküla tee 54 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1957–1967, кирпич (155 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 65% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83 084 € | 10 735 € | 1 533 € | 17 872 € | 12 009 € |
| 2024 | 88 930 € | 21 583 € | 907 € | 60 128 € | 9 801 € |
| 2023 | 100 868 € | 9 930 € | 1 151 € | 30 607 € | 9 389 € |
| 2022 | 98 973 € | 15 622 € | 1 415 € | 18 718 € | 9 712 € |
| 2021 | 2 463 € | 12 090 € | 9 527 € | 18 139 € | 6 082 € |
| 2020 | 8 405 € | 22 190 € | 9 040 € | 18 139 € | 7 507 € |
| 2019 | 15 517 € | 26 439 € | 7 051 € | 8 554 € | 7 819 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1957–1967, кирпич; товариществ: 155) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 4 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 175 €–242 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Järveküla tee 54 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Järveküla tee 631949 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Järveküla tee 651949 г. · квартир: 4 | 0 € | 55 € | 2023 |
| D | Järveküla tee 561962 г. · квартир: 46 | 0 € | 3 140 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 521962 г. · квартир: 48 | 0 € | 3 258 € | 2025 |
| B | Järveküla tee 61a1959 г. · квартир: 24 | 0 € | 293 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 65a1948 г. · квартир: 44 | 0 € | 512 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 671948 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 179 € | 2025 |
| – | Järveküla tee 611948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 83 084 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 533 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1962 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Rakhimova, Ihor Ostrovskyi, Mariam Bystrova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.