Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Uus tn 2a
Kohtla-Järve linn, Uus tn 2a korteriühistu (регистрационный код 80301253) управляет 4-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 314 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GRGalina Rakhimovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Järveküla tee 54, Ravi tn 13a, Uus tn 1, Uus tn 1a + ещё 1
- MBMariam Bystrovaчлен правления3 года 3 месяцатакже: Järveküla tee 54, Uus tn 1, Uus tn 1a, Uus tn 5
- VSValentina Savinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966, кирпич (160 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 212 € | 6 314 € | 17 789 € | 10 373 € |
| 2024 | 0 € | 3 572 € | 6 772 € | 16 731 € | 9 996 € |
| 2023 | 0 € | 2 992 € | 8 238 € | 19 114 € | 8 756 € |
| 2022 | 0 € | 97 081 € | 7 723 € | 28 687 € | 8 746 € |
| 2021 | 93 653 € | 3 042 € | 8 339 € | 28 161 € | 8 050 € |
| 2020 | 0 € | 2 223 € | 11 626 € | 29 432 € | 6 389 € |
| 2019 | 0 € | 1 954 € | 10 099 € | 29 915 € | 5 972 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 160) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 9 €–28 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Järveküla tee 601965 г. · квартир: 35 | 0 € | 3 714 € | 2025 |
| C | Uus tn 51960 г. · квартир: 44 | 0 € | 10 039 € | 2025 |
| D | Uus tn 3a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 3 596 € | 2025 |
| D | Uus tn 1a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 8 506 € | 2025 |
| B | Uus tn 31960 г. · квартир: 44 | 0 € | 12 293 € | 2025 |
| D | Uus tn 71961 г. · квартир: 44 | 0 € | 4 271 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 581962 г. · квартир: 36 | 0 € | 6 871 € | 2025 |
| D | Uus tn 11961 г. · квартир: 44 | 0 € | 5 214 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 314 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Rakhimova, Mariam Bystrova, Valentina Savina (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.