Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Uus tn 7
Kohtla-Järve linn, Uus tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80338486) управляет 4-этажным панельным домом 1961 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 271 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JPJulia Prunbachчлен правления2 года 11 месяцев
- VMValeri Morozovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966 (171 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 599 € | 4 271 € | 49 792 € | 6 390 € |
| 2024 | 0 € | 10 295 € | 12 530 € | 46 345 € | 6 422 € |
| 2023 | 0 € | 4 322 € | 24 446 € | 43 838 € | 3 412 € |
| 2022 | 0 € | 3 807 € | 25 399 € | 42 270 € | 2 526 € |
| 2021 | 0 € | 3 703 € | 24 588 € | 37 183 € | 2 064 € |
| 2020 | 0 € | 3 069 € | 27 623 € | 39 807 € | 1 691 € |
| 2019 | 0 € | 2 959 € | 19 150 € | 39 283 € | 1 688 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1956–1966; товариществ: 171) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 64 €–64 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Uus tn 3a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 3 596 € | 2025 |
| C | Uus tn 51960 г. · квартир: 44 | 0 € | 10 039 € | 2025 |
| E | Uus tn 91961 г. · квартир: 44 | 0 € | 11 606 € | 2025 |
| E | Uus tn 5a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 5 708 € | 2025 |
| C | Uus tn 2a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 6 314 € | 2025 |
| C | Järveküla tee 621962 г. · квартир: 36 | 0 € | 13 285 € | 2025 |
| C | Uus tn 7a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 658 € | 2025 |
| E | Uus tn 111961 г. · квартир: 43 | 0 € | 10 466 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 271 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Julia Prunbach, Valeri Morozov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.