Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Uus tn 5
Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80245900) управляет 4-этажным кирпичным домом 1960 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 039 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GRGalina Rakhimovaчлен правления8 лет 5 месяцевтакже: Järveküla tee 54, Ravi tn 13a, Uus tn 1, Uus tn 1a + ещё 1
- IOIhor Ostrovskyiчлен правления1 год 1 месяцтакже: Järveküla tee 54, Uus tn 1
- MBMariam Bystrovaчлен правления1 год 1 месяцтакже: Järveküla tee 54, Uus tn 1, Uus tn 1a, Uus tn 2a
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1960
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1955–1965, кирпич (161 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 891 € | 10 039 € | 22 938 € | 10 364 € |
| 2024 | 0 € | 4 424 € | 15 335 € | 51 617 € | 10 590 € |
| 2023 | 0 € | 4 677 € | 13 805 € | 22 854 € | 10 187 € |
| 2022 | 0 € | 180 835 € | 14 802 € | 46 270 € | 8 220 € |
| 2021 | 166 749 € | 4 586 € | 9 723 € | 42 154 € | 7 124 € |
| 2020 | 0 € | 4 206 € | 6 797 € | 45 640 € | 7 323 € |
| 2019 | 0 € | 3 524 € | 10 329 € | 43 703 € | 7 038 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1955–1965, кирпич; товариществ: 161) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 10 €–34 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Uus tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 2a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 6 314 € | 2025 |
| D | Uus tn 71961 г. · квартир: 44 | 0 € | 4 271 € | 2025 |
| D | Uus tn 3a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 3 596 € | 2025 |
| B | Uus tn 31960 г. · квартир: 44 | 0 € | 12 293 € | 2025 |
| D | Uus tn 1a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 8 506 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 601965 г. · квартир: 35 | 0 € | 3 714 € | 2025 |
| E | Uus tn 5a1961 г. · квартир: 32 | 0 € | 5 708 € | 2025 |
| E | Uus tn 91961 г. · квартир: 44 | 0 € | 11 606 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 039 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1960 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Rakhimova, Ihor Ostrovskyi, Mariam Bystrova (правление с 04.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.