Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Kaupmehe tn 8
Tartu vald, Raadi alev, Kaupmehe tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80625814) управляет 4-этажным панельным домом 2023 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 259 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MVMerlin Valgetammчлен правления1 год 10 месяцев
- RKRauno Kiiskчлен правления3 года 5 месяцевтакже: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + ещё 68
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 32
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kaupmehe tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2018–2028 (52 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 771 € | 6 259 € | 18 493 € | — |
| 2024 | 0 € | 6 408 € | 4 321 € | 16 876 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 801 € | 1 664 € | 10 138 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 2018–2028; товариществ: 52) долгосрочные обязательства есть у 4%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 7, запрашиваемая цена 2 996 €–4 268 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 550 €–850 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marek LukasonLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 3
- Marelle KeskpaluSierra Invest OÜквартир: 1
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tauri TähtTKT Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaupmehe tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaupmehe tn 6Raadi alev2022 г. · квартир: 32 | 0 € | 14 527 € | 2024 |
| A | Kaupmehe tn 10Raadi alev2023 г. · квартир: 32 | 0 € | 5 877 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 9Raadi alev2016 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 488 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 7Raadi alev2015 г. · квартир: 30 | 5 868 € | 7 927 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 11Raadi alev2016 г. · квартир: 32 | 11 893 € | 15 652 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 4Raadi alev2022 г. · квартир: 32 | 0 € | 7 823 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 12Raadi alev2025 г. · квартир: 32 | 0 € | 2 387 € | 2025 |
| A | Kaupmehe tn 5Raadi alev2016 г. · квартир: 30 | 9 538 € | 11 888 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 259 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Merlin Valgetamm, Rauno Kiisk (правление с 08.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.