Квартирное товарищество · Märja alevik, Tartu linn
Квартирное товарищество Keskuse tn 13
Tartu linn, Märja alevik, Keskuse tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80006608) управляет 5-этажным панельным домом 1992 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 14 523 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 20 673 €.
Правление
- OHOles Hagelчлен правления8 лет 9 месяцев
- OSOlev Sõroчлен правления1 год 4 месяца
- VPVambola Paavoчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas tegus ühistu, kelle eestvedamisel on maja renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveerimise käigus maja fassaad ja katus soojustati“ · объявления 1 квартиры
- „külma vee ja kanalisatsioonitorud vahetati“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati kahetorusüsteemne küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati ventilatsioon“ · объявления 1 квартиры
- „rõdud klaasiti“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 08.02.2034
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Keskuse tn 13 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1987–1997, панель (95 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 523 € | 7 799 € | 20 673 € | 111 652 € | 5 760 € |
| 2024 | 13 139 € | 32 275 € | 5 912 € | 116 875 € | 5 760 € |
| 2023 | 0 € | 11 023 € | 74 202 € | 108 679 € | 5 760 € |
| 2022 | 0 € | 8 232 € | 39 261 € | 89 698 € | 5 760 € |
| 2021 | 0 € | 9 122 € | 17 970 € | 92 204 € | 5 760 € |
| 2020 | 0 € | 5 490 € | 76 395 € | 78 701 € | 5 760 € |
| 2019 | 0 € | 6 298 € | 52 754 € | 98 090 € | 4 444 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1987–1997, панель; товариществ: 95) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 46 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 997 €–1 997 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 395 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aadlivilla KinnisvaraAadlivilla Kinnisvara OÜквартир: 1
- Sirle UigaAadlivilla Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tiina AunapHausest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Keskuse tn 11Märja alevik1977 г. · квартир: 75 | 204 825 € | 28 387 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 15Märja alevikквартир: 30 | 25 092 € | 4 243 € | 2025 |
| – | Keskuse tn 17a // 17b // 17cMärja alevik1986 г. | 2 587 € | 2 843 € | 2025 |
| D | Keskuse tn 16Märja alevik2009 г. · квартир: 26 | 0 € | 11 182 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 14Märja alevik2026 г. · квартир: 18 | 0 € | 3 006 € | 2025 |
| A | Keskuse tn 12Märja alevik1995 г. · квартир: 30 | 39 465 € | 2 700 € | 2025 |
| A | Piibelehe tn 2Õssu küla2018 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 998 € | 2025 |
| A | Looga tn 12Märja alevik2026 г. · квартир: 17 | 0 € | 276 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 14 523 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 673 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Oles Hagel, Olev Sõro, Vambola Paavo (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.