Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kihnu tn 2
Tallinn, Kihnu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80141832) управляет 5-этажным панельным домом на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 128 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ADAleksei Dragunovчлен правления8 лет 9 месяцев
- KRKarin Randmaчлен правления2 года 2 месяца
- TGTatjana Gurejevaчлен правления2 года 2 месяца
- VGVadim Gurejevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSValentina Startsevaчлен правления2 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 09.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 124 € | 40 128 € | 34 375 € | 21 658 € |
| 2024 | 0 € | 34 820 € | 33 560 € | 29 924 € | 23 608 € |
| 2023 | 0 € | 26 299 € | 23 825 € | 32 807 € | 20 952 € |
| 2022 | 0 € | 23 814 € | 23 384 € | 79 659 € | 13 529 € |
| 2021 | 0 € | 66 792 € | 67 068 € | 22 583 € | 11 577 € |
| 2020 | 0 € | 47 787 € | 50 305 € | 23 089 € | 13 743 € |
| 2019 | 0 € | 42 279 € | 44 543 € | 36 233 € | 17 282 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Zoia DovnarHyron Consulting OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kihnu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kihnu tn 41990 г. · квартир: 30 | 0 € | 22 373 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 101993 г. · квартир: 30 | 58 394 € | 15 496 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 141990 г. · квартир: 72 | 0 € | 35 306 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 61991 г. · квартир: 143 | 0 € | 29 941 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 161994 г. · квартир: 72 | 0 € | 48 369 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 31990 г. · квартир: 215 | 0 € | 46 101 € | 2024 |
| B | Kihnu tn 181990 г. · квартир: 72 | 41 179 € | 20 863 € | 2025 |
| C | Kihnu tn 201990 г. · квартир: 72 | 0 € | 32 907 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 128 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Dragunov, Karin Randma, Tatjana Gurejeva, Vadim Gurejev, Valentina Startseva (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.