Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kihnu tn 20
Tallinn, Kihnu tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80023995) управляет 9-этажным панельным домом 1990 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 32 907 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AEAlexander Ekimovчлен правления8 лет 9 месяцев
- LSLeontine Sireliчлен правления2 года 6 месяцев
- TSTatjana Spirkinaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1985–1995, панель (232 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 48 112 € | 32 907 € | 173 074 € | 31 273 € |
| 2024 | 0 € | 79 837 € | 79 144 € | 49 779 € | 30 189 € |
| 2023 | 0 € | 57 993 € | 53 890 € | 44 513 € | 28 280 € |
| 2022 | 0 € | 38 539 € | 31 170 € | 67 794 € | 26 549 € |
| 2021 | 0 € | 43 920 € | 35 383 € | 56 782 € | 24 794 € |
| 2020 | 0 € | 36 735 € | 34 028 € | 47 919 € | 23 406 € |
| 2019 | 0 € | 28 023 € | 25 371 € | 68 936 € | 22 644 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1985–1995, панель; товариществ: 232) долгосрочные обязательства есть у 32%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 725 €–2 725 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 400 € в месяц.
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maris TämmoLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Tatjana DolginaFiero OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kihnu tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kihnu tn 181990 г. · квартир: 72 | 41 179 € | 20 863 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 31990 г. · квартир: 215 | 0 € | 46 101 € | 2024 |
| B | Kihnu tn 161994 г. · квартир: 72 | 0 € | 48 369 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 21990 г. · квартир: 214 | 0 € | 80 510 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 141990 г. · квартир: 72 | 0 € | 35 306 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 101993 г. · квартир: 30 | 58 394 € | 15 496 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 61991 г. · квартир: 143 | 0 € | 29 941 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 2квартир: 75 | 0 € | 40 128 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 907 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1990 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alexander Ekimov, Leontine Sireli, Tatjana Spirkina (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.