Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kihnu tn 16
Tallinn, Kihnu tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80124006) управляет 9-этажным панельным домом 1994 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 48 369 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ABAleksandr Bõlõnaчлен правления3 года 6 месяцев
- MLMarina Lychevaчлен правления7 лет 5 месяцев
- YTYulia Tolkatšovaчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1989–1999, панель (64 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 57 537 € | 48 369 € | 40 231 € | 17 034 € |
| 2024 | 0 € | 53 569 € | 46 291 € | 32 853 € | 18 081 € |
| 2023 | 0 € | 46 450 € | 36 754 € | 32 136 € | 17 014 € |
| 2022 | 0 € | 24 949 € | 17 974 € | 54 037 € | 19 618 € |
| 2021 | 0 € | 36 274 € | 28 507 € | 35 361 € | 20 118 € |
| 2020 | 0 € | 23 326 € | 21 793 € | 34 467 € | 19 751 € |
| 2019 | 0 € | 13 890 € | 13 799 € | 41 267 € | 19 272 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1989–1999, панель; товариществ: 64) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 476 €–2 476 € за м².
Маклеры района: Kuristiku · Цены на квартиры: Kuristiku
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kihnu tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kihnu tn 181990 г. · квартир: 72 | 41 179 € | 20 863 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 141990 г. · квартир: 72 | 0 € | 35 306 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 101993 г. · квартир: 30 | 58 394 € | 15 496 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 31990 г. · квартир: 215 | 0 € | 46 101 € | 2024 |
| C | Kihnu tn 201990 г. · квартир: 72 | 0 € | 32 907 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 2квартир: 75 | 0 € | 40 128 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 61991 г. · квартир: 143 | 0 € | 29 941 € | 2025 |
| C | Kihnu tn 41990 г. · квартир: 30 | 0 € | 22 373 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 369 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Bõlõna, Marina Lycheva, Yulia Tolkatšova (правление с 22.05.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.