Korteriühistu · Tallinn
Kihnu tn 16 korteriühistu
Tallinn, Kihnu tn 16 korteriühistu (registrikood 80124006) haldab 1994. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 48 369 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksandr Bõlõnajuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- MLMarina Lychevajuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- YTYulia Tolkatšovajuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, paneel (64 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 57 537 € | 48 369 € | 40 231 € | 17 034 € |
| 2024 | 0 € | 53 569 € | 46 291 € | 32 853 € | 18 081 € |
| 2023 | 0 € | 46 450 € | 36 754 € | 32 136 € | 17 014 € |
| 2022 | 0 € | 24 949 € | 17 974 € | 54 037 € | 19 618 € |
| 2021 | 0 € | 36 274 € | 28 507 € | 35 361 € | 20 118 € |
| 2020 | 0 € | 23 326 € | 21 793 € | 34 467 € | 19 751 € |
| 2019 | 0 € | 13 890 € | 13 799 € | 41 267 € | 19 272 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, paneel; 64 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2476 €–2476 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kihnu tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kihnu tn 181990 · 72 korterit | 41 179 € | 20 863 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 141990 · 72 korterit | 0 € | 35 306 € | 2025 |
| A | Kihnu tn 101993 · 30 korterit | 58 394 € | 15 496 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 31990 · 215 korterit | 0 € | 46 101 € | 2024 |
| C | Kihnu tn 201990 · 72 korterit | 0 € | 32 907 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 275 korterit | 0 € | 40 128 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 61991 · 143 korterit | 0 € | 29 941 € | 2025 |
| C | Kihnu tn 41990 · 30 korterit | 0 € | 22 373 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 48 369 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Bõlõna, Marina Lycheva, Yulia Tolkatšova (juhatus alates 22.05.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.