Korteriühistu · Tallinn
Kihnu tn 6 korteriühistu
Tallinn, Kihnu tn 6 korteriühistu (registrikood 80239689) haldab 1991. aastal ehitatud 10-korruselist plokkmaja, kus on 143 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 941 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NPNikita Palgijuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- TMTatiana Materovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKVeera Kolpakovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1991
- Korruseid
- 10
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 143
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Hoone on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1986–1996 (409 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 400 € | 29 941 € | 95 862 € | 28 540 € |
| 2024 | 0 € | 34 808 € | 33 478 € | 68 807 € | 23 362 € |
| 2023 | 0 € | 42 787 € | 14 444 € | 86 200 € | 21 688 € |
| 2022 | 0 € | 94 404 € | 15 190 € | 167 991 € | 21 104 € |
| 2021 | 0 € | 108 048 € | 100 886 € | 37 062 € | 17 590 € |
| 2020 | 0 € | 61 450 € | 64 621 € | 36 609 € | 17 385 € |
| 2019 | 0 € | 35 468 € | 38 147 € | 131 850 € | 13 070 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1986–1996; 409 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1911 €–1911 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 370 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jana HansmanHansman Kinnisvara OÜ1 korter
- Kati KippastoRenord Kinnisvara OÜ1 korter
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
- Sergei VinokurovServin Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kihnu tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kihnu tn 101993 · 30 korterit | 58 394 € | 15 496 € | 2025 |
| C | Kihnu tn 41990 · 30 korterit | 0 € | 22 373 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 275 korterit | 0 € | 40 128 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 31990 · 215 korterit | 0 € | 46 101 € | 2024 |
| A | Kihnu tn 141990 · 72 korterit | 0 € | 35 306 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 161994 · 72 korterit | 0 € | 48 369 € | 2025 |
| B | Kihnu tn 181990 · 72 korterit | 41 179 € | 20 863 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 21990 · 214 korterit | 0 € | 80 510 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 941 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1991. aastal; maja on 10-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nikita Palgi, Tatiana Materova, Veera Kolpakova (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.