Квартирное товарищество · Vasalemma alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Kivi tn 4a
Lääne-Harju vald, Vasalemma alevik, Kivi tn 4a korteriühistu (регистрационный код 80111802) управляет 3-этажным многоквартирным домом 1983 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 110 885 € (103 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 915 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 19 092 € до 110 885 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GEGunnar Eduvaldчлен правления6 лет 1 месяц
- ISIlme Sarviчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 3
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша2025
- Трубы
- Отопление2025
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2025
- „2025.aasta sügisel vahetati ja soojustati kortermaja katus“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldati uus pelletikatel“ · объявления 1 квартиры
- „vahetati trepikodade välisuksed“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1978–1988 (49 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110 885 € | 39 213 € | 25 915 € | 14 764 € | 1 917 € |
| 2024 | 19 092 € | 1 827 € | 19 084 € | 13 576 € | 1 113 € |
| 2023 | 14 688 € | 2 644 € | 15 236 € | 6 181 € | 357 € |
| 2022 | 12 210 € | 1 189 € | 11 324 € | 5 462 € | 244 € |
| 2021 | 8 320 € | 1 380 € | 8 114 € | 5 380 € | 0 € |
| 2020 | 6 332 € | — | 5 032 € | 6 142 € | 0 € |
| 2019 | 3 655 € | — | 4 977 € | 2 906 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1978–1988; товариществ: 49) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 310 €–1 310 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marilin TuulCity Property OÜквартир: 1
- Risto PreikochCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivi tn 4a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kivi tn 4Vasalemma alevik1971 г. · квартир: 12 | 237 539 € | 8 475 € | 2025 |
| C | Kivi tn 4bVasalemma alevik1988 г. · квартир: 27 | 4 083 € | 2 601 € | 2025 |
| – | Suvila tn 6Vasalemma alevik1954 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 6Vasalemma alevik1936 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Vaikne tn 6Vasalemma alevik, Vaikne tn 3b1952 г. · квартир: 8 | 2 555 € | 303 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 3Vasalemma alevik1963 г. · квартир: 8 | 12 574 € | 2 287 € | 2020 |
| B | Jaama tn 2bVasalemma alevik1962 г. · квартир: 8 | 37 196 € | 1 613 € | 2025 |
| – | Roosi tn 18Vasalemma alevik1938 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 110 885 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 915 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gunnar Eduvald, Ilme Sarvi (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.