Квартирное товарищество · Liblika tn 12/1, Liblika tn 12/10, Liblika tn 12/2, Liblika tn 12/3, Liblika tn 12/4, Liblika tn 12/5, Liblika tn 12/6, Liblika tn 12/7, Liblika tn 12/8, Liblika tn 12/9, Tallinn
Квартирное товарищество Liblika tn 12a
Tallinn, Liblika tn 12/1, Liblika tn 12/10, Liblika tn 12/2, Liblika tn 12/3, Liblika tn 12/4, Liblika tn 12/5, Liblika tn 12/6, Liblika tn 12/7, Liblika tn 12/8, Liblika tn 12/9, Liblika tn 12a korteriühistu (регистрационный код 80343702) управляет 2-этажным панельным домом 1964 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 439 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 684 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 86%.
Правление
- EREldar Ronчлен правления3 месяца
- LKLaura Krauseчлен правления3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1964
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1959–1969, панель (253 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 439 € | 8 320 € | 3 684 € | 1 752 € | 0 € |
| 2024 | 7 376 € | 7 852 € | 3 571 € | 2 155 € | 0 € |
| 2023 | 11 076 € | 7 574 € | 3 579 € | 4 825 € | 0 € |
| 2022 | 14 377 € | 6 759 € | 2 960 € | 4 490 € | 0 € |
| 2021 | 17 628 € | 5 644 € | 1 751 € | 4 577 € | 0 € |
| 2020 | 21 011 € | 4 534 € | 757 € | 6 200 € | — |
| 2019 | 24 271 € | 4 863 € | 1 109 € | 4 494 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1959–1969, панель; товариществ: 253) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 51% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Liblika tn 12a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 191963 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 899 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 171969 г. · квартир: 10 | 0 € | 34 099 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 151962 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 671 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 181963 г. · квартир: 20 | 1 656 € | 12 803 € | 2025 |
| A | Käbliku tn 12003 г. · квартир: 46 | 0 € | 50 366 € | 2025 |
| A | Tihase tn 172016 г. · квартир: 26 | 0 € | 15 557 € | 2025 |
| B | Tihase tn 23 // 252016 г. · квартир: 16 | 0 € | 11 796 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 131957 г. · квартир: 28 | 0 € | 6 772 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 439 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 684 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1964 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eldar Ron, Laura Krause (правление с 02.07.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.