Korteriühistu · Liblika tn 12/1, Liblika tn 12/10, Liblika tn 12/2, Liblika tn 12/3, Liblika tn 12/4, Liblika tn 12/5, Liblika tn 12/6, Liblika tn 12/7, Liblika tn 12/8, Liblika tn 12/9, Tallinn
Liblika tn 12a korteriühistu
Tallinn, Liblika tn 12/1, Liblika tn 12/10, Liblika tn 12/2, Liblika tn 12/3, Liblika tn 12/4, Liblika tn 12/5, Liblika tn 12/6, Liblika tn 12/7, Liblika tn 12/8, Liblika tn 12/9, Liblika tn 12a korteriühistu (registrikood 80343702) haldab 1964. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3439 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3684 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 86%.
Juhatus
- EREldar Ronjuhatuse liige3 kuud
- LKLaura Krausejuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel (253 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,47 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 24 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3439 € | 8320 € | 3684 € | 1752 € | 0 € |
| 2024 | 7376 € | 7852 € | 3571 € | 2155 € | 0 € |
| 2023 | 11 076 € | 7574 € | 3579 € | 4825 € | 0 € |
| 2022 | 14 377 € | 6759 € | 2960 € | 4490 € | 0 € |
| 2021 | 17 628 € | 5644 € | 1751 € | 4577 € | 0 € |
| 2020 | 21 011 € | 4534 € | 757 € | 6200 € | — |
| 2019 | 24 271 € | 4863 € | 1109 € | 4494 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel; 253 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 51% neist. Laenuga majade mediaan on 35 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liblika tn 12a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõpruse pst 191963 · 10 korterit | 0 € | 2899 € | 2025 |
| D | Sõpruse pst 171969 · 10 korterit | 0 € | 34 099 € | 2024 |
| A | Sõpruse pst 151962 · 10 korterit | 0 € | 13 671 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 181963 · 20 korterit | 1656 € | 12 803 € | 2025 |
| A | Käbliku tn 12003 · 46 korterit | 0 € | 50 366 € | 2025 |
| A | Tihase tn 172016 · 26 korterit | 0 € | 15 557 € | 2025 |
| B | Tihase tn 23 // 252016 · 16 korterit | 0 € | 11 796 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 131957 · 28 korterit | 0 € | 6772 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3439 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3684 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eldar Ron, Laura Krause (juhatus alates 02.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.