Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество M. Rumjantsevi tn 10
Sillamäe linn, M. Rumjantsevi tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80461318) управляет 2-этажным кирпичным домом 1950 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 475 € (36 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 406 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 21 661 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKAndrey Kuritsinчлен правления5 лет 1 месяц
- JVJelena Veskusчлен правления5 лет 1 месяц
- SKStepan Korinчлен правления5 лет 1 месяцтакже: J. Gagarini tn 27, Kesk tn 47
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1950
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 07.09.2029
- G
- H
Страница дома: M. Rumjantsevi tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1945–1955, кирпич (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2042 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 475 € | 3 297 € | 7 406 € | 5 194 € | 0 € |
| 2024 | 19 656 € | 2 898 € | 4 234 € | 6 169 € | 43 € |
| 2023 | 20 786 € | 4 394 € | 2 060 € | 6 084 € | 520 € |
| 2022 | 21 661 € | 3 749 € | 1 547 € | 6 520 € | 564 € |
| 2021 | 0 € | 4 281 € | 4 089 € | 3 531 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 117 € | 3 166 € | 3 636 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 969 € | 1 670 € | 3 404 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1945–1955, кирпич; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 63% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме M. Rumjantsevi tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | M. Rumjantsevi tn 121949 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 339 € | 2025 |
| D | M. Rumjantsevi tn 91949 г. · квартир: 8 | 74 101 € | 11 515 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 81949 г. · квартир: 12 | 14 917 € | 3 239 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 71949 г. · квартир: 8 | 12 873 € | 14 182 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 91950 г. · квартир: 12 | 48 182 € | 768 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 111949 г. · квартир: 8 | 15 722 € | 6 474 € | 2025 |
| C | Kesk tn 291949 г. · квартир: 20 | 62 216 € | 4 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 51949 г. · квартир: 8 | 44 580 € | 4 364 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 475 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 406 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1950 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrey Kuritsin, Jelena Veskus, Stepan Korin (правление с 10.09.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.