Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество M. Rumjantsevi tn 9
Sillamäe linn, M. Rumjantsevi tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80468705) управляет 2-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 74 101 € (146 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 515 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 97 124 € — обычно это признак реновации.
Правление
- VGVladimir Gorohhovчлен правления4 года 10 месяцевтакже: Kesk tn 17, Kesk tn 20, Kesk tn 57, M. Gorki tn 4 + ещё 2
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 07.09.2029
- F
- G
- H
Страница дома: M. Rumjantsevi tn 9 →
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1944–1954, кирпич (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,89 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 95 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 97% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 101 € | 14 410 € | 11 515 € | 4 547 € | -2 798 € |
| 2024 | 83 135 € | 12 707 € | 9 039 € | 5 719 € | -2 798 € |
| 2023 | 97 124 € | 12 640 € | 6 680 € | 81 004 € | -2 798 € |
| 2022 | 0 € | 18 059 € | 2 150 € | 7 446 € | -2 930 € |
| 2021 | 0 € | 2 239 € | 3 294 € | 3 620 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 767 € | 1 246 € | 5 806 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 372 € | 1 327 € | 4 268 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 57 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме M. Rumjantsevi tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | M. Rumjantsevi tn 101950 г. · квартир: 8 | 18 475 € | 7 406 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 71949 г. · квартир: 8 | 12 873 € | 14 182 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 121949 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 339 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 81949 г. · квартир: 12 | 14 917 € | 3 239 € | 2025 |
| D | Kesk tn 311949 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 115 € | 2025 |
| C | Kesk tn 291949 г. · квартир: 20 | 62 216 € | 4 € | 2025 |
| D | Kesk tn 331949 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 000 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 51949 г. · квартир: 8 | 44 580 € | 4 364 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 74 101 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 515 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vladimir Gorohhov (правление с 10.12.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.