Квартирное товарищество · Sillamäe linn
Квартирное товарищество M. Rumjantsevi tn 7
Sillamäe linn, M. Rumjantsevi tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80423677) управляет 2-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 873 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 182 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 6%.
Правление
- VGVladimir Gorohhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kesk tn 17, Kesk tn 20, Kesk tn 57, M. Gorki tn 4 + ещё 2
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: M. Rumjantsevi tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Sillamäe linn, построены в 1944–1954, кирпич (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Sillamäe linn — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 873 € | 16 707 € | 14 182 € | 5 271 € | 412 € |
| 2024 | 16 401 € | 16 119 € | 13 156 € | 5 083 € | 329 € |
| 2023 | 19 582 € | 14 520 € | 10 352 € | 4 082 € | 214 € |
| 2022 | 30 200 € | 4 273 € | 9 019 € | 3 607 € | 0 € |
| 2021 | 28 585 € | 4 011 € | 7 318 € | 5 413 € | 0 € |
| 2020 | 17 140 € | 2 722 € | 4 885 € | 5 569 € | 170 € |
| 2019 | 13 716 € | 2 244 € | 4 245 € | 8 553 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Sillamäe linn, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 50% из них. Медиана у домов с кредитом — 57 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме M. Rumjantsevi tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | M. Rumjantsevi tn 81949 г. · квартир: 12 | 14 917 € | 3 239 € | 2025 |
| B | M. Rumjantsevi tn 51949 г. · квартир: 8 | 44 580 € | 4 364 € | 2025 |
| D | M. Rumjantsevi tn 91949 г. · квартир: 8 | 74 101 € | 11 515 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 101950 г. · квартир: 8 | 18 475 € | 7 406 € | 2025 |
| A | M. Gorki tn 61949 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 648 € | 2025 |
| C | M. Gorki tn 41949 г. · квартир: 3 | 0 € | 3 578 € | 2025 |
| D | M. Gorki tn 81949 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 705 € | 2025 |
| C | M. Rumjantsevi tn 121949 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 339 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 873 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 182 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vladimir Gorohhov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.