Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Maleva tn 10
Valga vald, Valga linn, Maleva tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80072309) управляет 4-этажным кирпичным домом 1969 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 129 444 € (64 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 330 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 15 520 € до 158 324 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ALAnna Lõivчлен правления3 месяца
- SLSiim-Valdo Lompчлен правления3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1964–1974, кирпич (20 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,70 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 444 € | 27 731 € | 4 330 € | 9 877 € | 0 € |
| 2024 | 104 391 € | 31 926 € | 2 725 € | 6 356 € | 0 € |
| 2023 | 130 402 € | 24 136 € | 3 204 € | 3 898 € | 0 € |
| 2022 | 147 445 € | 28 563 € | 1 523 € | 40 338 € | 0 € |
| 2021 | 158 324 € | 18 930 € | 2 579 € | 163 010 € | 0 € |
| 2020 | 15 520 € | 5 220 € | 11 807 € | 12 896 € | 490 € |
| 2019 | 20 399 € | 4 034 € | 18 138 € | 5 805 € | 3 805 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1964–1974, кирпич; товариществ: 20) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 35 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 160 €–250 € в месяц.
Маклеры района: Valga · Цены на квартиры: Valga
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Maleva tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jakobi tn 7Valga linn1985 г. · квартир: 48 | 54 705 € | 57 389 € | 2025 |
| E | Jakobi tn 10Valga linn1970 г. · квартир: 32 | 0 € | 13 686 € | 2025 |
| C | Petseri tn 2Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 0 € | 71 135 € | 2025 |
| C | Petseri tn 3 // Pikk tn 22 // 24Valga linn1949 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 974 € | 2025 |
| – | Pikk tn 20Valga linn1949 г. · квартир: 36 | 13 257 € | 17 682 € | 2022 |
| B | Maleva tn 4aValga linn1985 г. · квартир: 55 | 17 378 € | 13 061 € | 2025 |
| C | Pikk tn 26Valga linn1985 г. · квартир: 32 | 0 € | 24 721 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 5Valga linn1969 г. · квартир: 55 | 24 293 € | 21 558 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 129 444 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 330 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Lõiv, Siim-Valdo Lomp (правление с 29.06.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.