Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Malmi tn 10
Viljandi linn, Malmi tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80513481) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1970 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 40 984 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Stell Eesti AS.
- SEStell Eesti ASуправляющий3 года 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1965–1975 (88 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 694 € | 40 984 € | 1 895 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 32 118 € | 30 282 € | 1 977 € | 0 € |
| 2023 | 1 294 € | 24 381 € | 21 251 € | 5 328 € | 0 € |
| 2022 | 3 727 € | 20 317 € | 16 475 € | 1 585 € | 0 € |
| 2021 | 6 039 € | 14 038 € | 10 376 € | 2 429 € | 0 € |
| 2020 | 8 320 € | 8 645 € | 3 977 € | 2 774 € | 0 € |
| 2019 | 10 529 € | 5 036 € | 1 345 € | 3 138 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viljandi linn, построены в 1965–1975; товариществ: 88) долгосрочные обязательства есть у 45%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 930 €–1 930 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 180 €–240 € в месяц.
Маклеры района: Viljandi · Цены на квартиры: Viljandi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Dagmar LundverPõliskodud OÜквартир: 1
- Li OtsingUus Maaквартир: 1
- Sille LeenurmDomus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Malmi tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Malmi tn 81979 г. · квартир: 24 | 480 886 € | 85 729 € | 2025 |
| – | Vabriku tn 71975 г. · квартир: 2 | 0 € | 1 175 € | 2020 |
| – | Vase tn 71975 г. · квартир: 4 | 0 € | 5 367 € | 2022 |
| A | Vase tn 5cVase tn 5, Vase tn 5a, Vase tn 5b1963 г. · квартир: 8 | 56 015 € | 8 867 € | 2025 |
| – | Vabriku tn 141975 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Reinu tee 121972 г. · квартир: 50 | 755 902 € | 128 685 € | 2025 |
| – | Malmi tn 4a2002 г. | нет отчётов | ||
| B | Vabriku tn 161974 г. · квартир: 30 | 3 186 € | 11 814 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 984 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Stell Eesti AS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.