Квартирное товарищество · Riisipere alevik, Saue vald
Квартирное товарищество Metsa tn 13
Saue vald, Riisipere alevik, Metsa tn 13 korteriühistu (регистрационный код 80013399) управляет 5-этажным панельным домом 1983 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 67 101 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IKIvo Kadakasчлен правления8 лет 9 месяцев
- PLPriit Laanekiviчлен правления6 лет 11 месяцев
- VKVally Kaljuotsчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Tulevikus on ühistul plaanis renoveerida maja KredExi toetuse abil.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1978–1988, панель (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 55 829 € | 67 101 € | 28 070 € | 2 046 € |
| 2024 | 0 € | 45 033 € | 47 962 € | 24 626 € | 1 999 € |
| 2023 | 0 € | 35 826 € | 39 442 € | 24 626 € | 1 995 € |
| 2022 | 0 € | 21 748 € | 31 319 € | 19 305 € | 1 995 € |
| 2021 | 0 € | 20 593 € | 16 898 € | 14 380 € | 2 019 € |
| 2020 | 0 € | 14 402 € | 19 125 € | 14 228 € | 2 035 € |
| 2019 | 1 732 € | 14 133 € | 12 295 € | 17 016 € | 2 486 € |
Среди похожих домов (Saue vald, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 27) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 082 €–1 280 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–400 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marilin TuulCity Property OÜквартир: 1
- Raina VaarmaaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Metsa tn 13 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Metsa tn 11Riisipere alevik1983 г. · квартир: 29 | 0 € | 90 216 € | 2025 |
| C | Metsa tn 22Riisipere alevik1988 г. · квартир: 30 | 423 708 € | 39 610 € | 2025 |
| A | Metsa tn 20Riisipere alevik1988 г. · квартир: 30 | 23 389 € | 16 491 € | 2025 |
| C | Metsa tn 5Riisipere alevik1980 г. · квартир: 29 | 0 € | 33 020 € | 2025 |
| B | Metsa tn 3Riisipere alevik1980 г. · квартир: 30 | 0 € | 50 680 € | 2025 |
| C | Metsa tn 16Riisipere alevik1973 г. · квартир: 18 | 56 573 € | 16 601 € | 2025 |
| – | Metsa tn 14Riisipere alevik | нет отчётов | ||
| – | Metsa tn 12Riisipere alevik | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 67 101 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivo Kadakas, Priit Laanekivi, Vally Kaljuots (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.