Квартирное товарищество · Otepää linn, Otepää vald
Квартирное товарищество Munamäe tn 18
Otepää vald, Otepää linn, Munamäe tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80339296) управляет 3-этажным панельным домом на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 734 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 51 253 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 89%.
Правление
- EAEnelin Alterчлен правления8 лет 7 месяцев
- ELEnno Lopmanчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMarika Vasemägiчлен правления5 лет 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
по данным строительного регистра
- AAдействует до 07.07.2035
- B
- C
- DD2011
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Munamäe tn 18 →
Сравнение с похожими домами: Otepää vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,70 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Otepää vald — 0,70 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 734 € | 60 082 € | 51 253 € | 8 251 € | 0 € |
| 2024 | 23 832 € | 48 489 € | 39 665 € | 11 551 € | 100 € |
| 2023 | 36 691 € | 39 219 € | 30 049 € | 8 325 € | 1 204 € |
| 2022 | 48 947 € | 27 560 € | 18 578 € | 8 291 € | 1 204 € |
| 2021 | 60 887 € | 19 493 € | 11 370 € | 10 053 € | 1 866 € |
| 2020 | 73 100 € | 15 565 € | 7 869 € | 37 729 € | 1 927 € |
| 2019 | 85 014 € | 27 614 € | 20 323 € | 7 568 € | 1 927 € |
По сравнению с похожими домами (Otepää vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 104 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 743 €–1 743 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Janek MorosVaraleidja OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Munamäe tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Munamäe tn 14Otepää linn1994 г. · квартир: 18 | 249 618 € | 168 983 € | 2025 |
| C | Tehvandi tn 7Otepää linn, Munamäe tn 201994 г. · квартир: 27 | 10 716 € | 16 540 € | 2025 |
| B | Munamäe tn 16Otepää linn1992 г. · квартир: 21 | 7 002 € | 20 509 € | 2025 |
| – | Munamäe tn 12Otepää linn1950 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Munamäe tn 10Otepää linn1948 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Kopli tn 2aOtepää linnквартир: 43 | 0 € | 147 € | 2025 |
| E | Kopli tn 4Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 86 453 € | 4 399 € | 2025 |
| B | Kopli tn 8Otepää linn1994 г. · квартир: 18 | 72 624 € | 8 358 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 734 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 51 253 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Enelin Alter, Enno Lopman, Marika Vasemägi (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.