Квартирное товарищество · Otepää linn, Otepää vald
Квартирное товарищество Munamäe tn 14
Otepää vald, Otepää linn, Munamäe tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80430694) управляет 3-этажным панельным домом 1994 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 249 618 € (239 € на м² площади квартир), денежные средства — 168 983 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 249 618 € — обычно это признак реновации.
Правление
- SKSven Kautlenbachчлен правления7 лет 3 месяца
- TLToomas Liivaчлен правления4 года 10 месяцев
- ÜKÜlle Kikkasчлен правления2 года 5 месяцевтакже: Hariduse tn 1, Keskuse vkt 1, Keskuse vkt 3, Keskuse vkt 4 + ещё 17
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Fassaad on soojustatud ja krohvitud“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveeritud on ka katus“ · объявления 1 квартиры
- „vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · объявления 1 квартиры
- „Vahetatud on kogu küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud on uued aknad“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DDдействует до 29.07.2034
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Munamäe tn 14 →
Сравнение с похожими домами: Otepää vald (72 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 249 618 € | 168 428 € | 168 983 € | 366 415 € | -4 777 € |
| 2024 | 0 € | 25 169 € | 26 438 € | 27 918 € | 3 093 € |
| 2023 | 0 € | 34 362 € | 36 674 € | 9 833 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 27 962 € | 29 512 € | 2 340 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 767 € | 21 770 € | 2 160 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 341 € | 17 192 € | 2 160 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 153 € | 9 972 € | 2 160 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Otepää vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 104 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 597 €–1 597 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Janek MorosVaraleidja OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Munamäe tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Munamäe tn 12Otepää linn1950 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Munamäe tn 18Otepää linnквартир: 24 | 9 734 € | 51 253 € | 2025 |
| B | Munamäe tn 16Otepää linn1992 г. · квартир: 21 | 7 002 € | 20 509 € | 2025 |
| – | Munamäe tn 10Otepää linn1948 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Tehvandi tn 7Otepää linn, Munamäe tn 201994 г. · квартир: 27 | 10 716 € | 16 540 € | 2025 |
| E | Kopli tn 4Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 86 453 € | 4 399 € | 2025 |
| A | Kopli tn 2aOtepää linnквартир: 43 | 0 € | 147 € | 2025 |
| B | Kopli tn 8Otepää linn1994 г. · квартир: 18 | 72 624 € | 8 358 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 249 618 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 168 983 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sven Kautlenbach, Toomas Liiva, Ülle Kikkas (правление с 12.07.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.