Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Ööbiku tn 2
Tori vald, Sauga alevik, Ööbiku tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80285672) управляет 2-этажным блочным домом 1976 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 537 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EPEvely Padernikчлен правления5 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 02.01.2032
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1971–1981, блок (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 689 € | 537 € | 23 364 € | 1 154 € |
| 2024 | 1 725 € | 17 956 € | 13 503 € | 3 608 € | 1 496 € |
| 2023 | 5 112 € | 13 842 € | 9 023 € | 3 464 € | 1 496 € |
| 2022 | 8 419 € | 9 590 € | 5 031 € | 2 990 € | 1 496 € |
| 2021 | 11 649 € | 5 805 € | 1 178 € | 8 351 € | 249 € |
| 2020 | 14 855 € | 9 983 € | 7 779 € | 3 692 € | — |
| 2019 | 17 821 € | 10 070 € | 6 047 € | 8 116 € | — |
Среди похожих домов (Tori vald, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 50%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ööbiku tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Peoleo tn 1Sauga alevik1997 г. · квартир: 18 | 9 524 € | 18 305 € | 2025 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 г. · квартир: 12 | 55 482 € | 8 601 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 3Sauga alevik1973 г. · квартир: 18 | 32 006 € | 17 503 € | 2025 |
| – | Roolinnu tn 2Sauga alevik, Roolinnu tn 11969 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 045 € | 2021 |
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 г. · квартир: 18 | 60 936 € | 9 758 € | 2025 |
| E | Roolinnu tn 6Sauga alevik1971 г. · квартир: 12 | 141 995 € | 11 741 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 2Sauga alevik1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 24 776 € | 2025 |
| – | Peoleo tn 6Sauga alevik1986 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 537 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evely Padernik (правление с 19.05.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.