Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Peoleo tn 1
Tori vald, Sauga alevik, Peoleo tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80058427) управляет 3-этажным блочным домом 1997 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 524 € (8 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 305 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 79%.
Правление
- ESElika Strandsonчлен правления1 год 8 месяцев
- KEKatrin Eentaluчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1997
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tori vald (108 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,44 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 22 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 524 € | 25 491 € | 18 305 € | 10 629 € | 3 204 € |
| 2024 | 16 005 € | 17 048 € | 9 545 € | 10 411 € | 1 527 € |
| 2023 | 22 190 € | 17 107 € | 10 422 € | 8 033 € | 1 141 € |
| 2022 | 27 856 € | 15 522 € | 9 295 € | 20 752 € | 1 141 € |
| 2021 | 33 564 € | 26 854 € | 19 402 € | 4 719 € | 1 098 € |
| 2020 | 39 607 € | 20 332 € | 13 954 € | 2 009 € | 951 € |
| 2019 | 45 659 € | 14 284 € | 6 777 € | 1 608 € | 1 037 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald; товариществ: 108) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 44% из них. Медиана у домов с кредитом — 82 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Peoleo tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ööbiku tn 2Sauga alevik1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 537 € | 2025 |
| – | Roolinnu tn 2Sauga alevik, Roolinnu tn 11969 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 045 € | 2021 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 г. · квартир: 12 | 55 482 € | 8 601 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 3Sauga alevik1973 г. · квартир: 18 | 32 006 € | 17 503 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 2Sauga alevik1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 24 776 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 г. · квартир: 18 | 60 936 € | 9 758 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 2Sauga alevik1963 г. · квартир: 4 | 0 € | — | 2021 |
| – | Jänesselja tn 1Sauga alevik1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 524 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 305 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1997 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elika Strandson, Katrin Eentalu (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.