Korteriühistu · Sauga alevik, Tori vald
Peoleo tn 1 korteriühistu
Tori vald, Sauga alevik, Peoleo tn 1 korteriühistu (registrikood 80058427) haldab 1997. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 9524 € (8 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 305 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 79%.
Juhatus
- ESElika Strandsonjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- KEKatrin Eentalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1997
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tori vald (108 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,44 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 22 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9524 € | 25 491 € | 18 305 € | 10 629 € | 3204 € |
| 2024 | 16 005 € | 17 048 € | 9545 € | 10 411 € | 1527 € |
| 2023 | 22 190 € | 17 107 € | 10 422 € | 8033 € | 1141 € |
| 2022 | 27 856 € | 15 522 € | 9295 € | 20 752 € | 1141 € |
| 2021 | 33 564 € | 26 854 € | 19 402 € | 4719 € | 1098 € |
| 2020 | 39 607 € | 20 332 € | 13 954 € | 2009 € | 951 € |
| 2019 | 45 659 € | 14 284 € | 6777 € | 1608 € | 1037 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tori vald; 108 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 44% neist. Laenuga majade mediaan on 82 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Peoleo tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ööbiku tn 2Sauga alevik1976 · 12 korterit | 0 € | 537 € | 2025 |
| – | Roolinnu tn 2Sauga alevik, Roolinnu tn 11969 · 8 korterit | 0 € | 7045 € | 2021 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 · 12 korterit | 55 482 € | 8601 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 3Sauga alevik1973 · 18 korterit | 32 006 € | 17 503 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 2Sauga alevik1974 · 18 korterit | 0 € | 24 776 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 · 18 korterit | 60 936 € | 9758 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 2Sauga alevik1963 · 4 korterit | 0 € | — | 2021 |
| – | Jänesselja tn 1Sauga alevik1964 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 9524 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 305 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1997. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elika Strandson, Katrin Eentalu (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.