Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Peoleo tn 5
Tori vald, Sauga alevik, Peoleo tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80090425) управляет 3-этажным блочным домом 1979 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 60 936 € (59 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 758 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 2 591 € до 79 459 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AHAgo Hiiesaluчлен правления6 лет 7 месяцев
- KKKaja Kiburчлен правления6 лет 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1974–1984, блок (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,37 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 19 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 69% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 936 € | 13 483 € | 9 758 € | 21 369 € | 4 917 € |
| 2024 | 66 245 € | 14 101 € | 10 938 € | 19 471 € | 4 832 € |
| 2023 | 71 183 € | 13 345 € | 10 167 € | 16 227 € | 4 413 € |
| 2022 | 75 364 € | 9 209 € | 5 208 € | 20 567 € | 4 413 € |
| 2021 | 79 459 € | 11 977 € | 5 129 € | 106 136 € | 4 531 € |
| 2020 | 2 591 € | 17 344 € | 10 313 € | 24 625 € | 4 768 € |
| 2019 | 6 417 € | 11 648 € | 7 524 € | 25 016 € | 1 662 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1974–1984, блок; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 641 €–1 641 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Peoleo tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Roolinnu tn 6Sauga alevik1971 г. · квартир: 12 | 141 995 € | 11 741 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 3Sauga alevik1973 г. · квартир: 18 | 32 006 € | 17 503 € | 2025 |
| A | Metsvindi tn 1Sauga alevik1978 г. · квартир: 16 | 139 386 € | 4 688 € | 2025 |
| – | Peoleo tn 6Sauga alevik1986 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 г. · квартир: 12 | 55 482 € | 8 601 € | 2025 |
| C | Ööbiku tn 2Sauga alevik1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 537 € | 2025 |
| B | Peoleo tn 4Sauga alevik1973 г. · квартир: 18 | 96 366 € | 383 € | 2025 |
| C | Metsvindi tn 3Sauga alevik1977 г. · квартир: 16 | 34 959 € | 9 385 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 60 936 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 758 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ago Hiiesalu, Kaja Kibur (правление с 10.03.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.