Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Roolinnu tn 6
Tori vald, Sauga alevik, Roolinnu tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80495323) управляет 2-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 141 995 € (281 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 741 €. В 2023 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 155 136 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKAino Kruuseчлен правления8 лет 3 месяца
- EKEster Kurmчлен правления8 лет 3 месяца
- IKIlmar Kukkчлен правления8 лет 3 месяцатакже: Aisa tn 2, J. V. Jannseni tn 9, Kooli tn 67, Kooli tn 69 + ещё 7
- NJNeeme Jürgensonчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „uuendatud on fassaad“ · объявления 1 квартиры
- „osaliselt vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · объявления 1 квартиры
- „korteritesse on paigaldatud reguleeritavad värskeõhuklapid“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Roolinnu tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1966–1976 (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,08 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 54 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2047 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 141 995 € | 21 508 € | 11 741 € | 648 € | — |
| 2024 | 149 071 € | 17 165 € | 5 047 € | 351 € | — |
| 2023 | 155 136 € | 12 940 € | 2 696 € | 24 950 € | — |
| 2022 | 0 € | 18 343 € | 16 681 € | 293 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 357 € | 11 182 € | 2 366 € | — |
| 2020 | 0 € | 7 921 € | 7 202 € | 165 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 955 € | 3 622 € | 5 622 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1966–1976; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 93% из них. Медиана у домов с кредитом — 73 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 360 €–1 360 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evelin ReimannDomus Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Roolinnu tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 г. · квартир: 18 | 60 936 € | 9 758 € | 2025 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 г. · квартир: 12 | 55 482 € | 8 601 € | 2025 |
| A | Metsvindi tn 1Sauga alevik1978 г. · квартир: 16 | 139 386 € | 4 688 € | 2025 |
| C | Ööbiku tn 2Sauga alevik1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 537 € | 2025 |
| C | Peoleo tn 3Sauga alevik1973 г. · квартир: 18 | 32 006 € | 17 503 € | 2025 |
| – | Roolinnu tn 2Sauga alevik, Roolinnu tn 11969 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 045 € | 2021 |
| – | Peoleo tn 6Sauga alevik1986 г. | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Lepalinnu tn 2Sauga alevik1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 175 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 141 995 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 741 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aino Kruuse, Ester Kurm, Ilmar Kukk, Neeme Jürgenson (правление с 03.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.