Квартирное товарищество · Sauga alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Lepalinnu tn 2
Tori vald, Sauga alevik, Lepalinnu tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80065545) управляет 3-этажным панельным домом 1985 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 175 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GRGuido Radsinчлен правления7 лет 3 месяцатакже: Roolinnu tn 2
- TKTiiu Kaasikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1980–1990 (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 522 € | 12 175 € | 23 664 € | 3 395 € |
| 2024 | 0 € | 1 767 € | 17 888 € | 24 437 € | 2 665 € |
| 2023 | 0 € | 4 140 € | 9 522 € | 21 680 € | 2 693 € |
| 2022 | 2 783 € | 6 270 € | 5 367 € | 18 424 € | 2 198 € |
| 2021 | 7 476 € | 5 839 € | 3 927 € | 18 550 € | 1 992 € |
| 2020 | 12 093 € | 5 735 € | 7 504 € | 17 864 € | 1 647 € |
| 2019 | 16 621 € | 5 854 € | 5 020 € | 18 700 € | 2 130 € |
Среди похожих домов (Tori vald, построены в 1980–1990; товариществ: 26) долгосрочные обязательства есть у 77%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lepalinnu tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepalinnu tn 4Sauga alevik1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 54 712 € | 2025 |
| B | Lepalinnu tn 6Sauga alevik1983 г. · квартир: 12 | 162 409 € | 3 100 € | 2025 |
| E | Roolinnu tn 6Sauga alevik1971 г. · квартир: 12 | 141 995 € | 11 741 € | 2025 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 г. · квартир: 12 | 55 482 € | 8 601 € | 2025 |
| A | Metsvindi tn 1Sauga alevik1978 г. · квартир: 16 | 139 386 € | 4 688 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 4Sauga alevik1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 г. · квартир: 18 | 60 936 € | 9 758 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 6Sauga alevik1962 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 175 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Guido Radsin, Tiiu Kaasik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.