Korteriühistu · Sauga alevik, Tori vald
Lepalinnu tn 2 korteriühistu
Tori vald, Sauga alevik, Lepalinnu tn 2 korteriühistu (registrikood 80065545) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 175 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GRGuido Radsinjuhatuse liige7 aastat 3 kuudka: Roolinnu tn 2
- TKTiiu Kaasikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tori vald, ehitatud 1980–1990 (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1522 € | 12 175 € | 23 664 € | 3395 € |
| 2024 | 0 € | 1767 € | 17 888 € | 24 437 € | 2665 € |
| 2023 | 0 € | 4140 € | 9522 € | 21 680 € | 2693 € |
| 2022 | 2783 € | 6270 € | 5367 € | 18 424 € | 2198 € |
| 2021 | 7476 € | 5839 € | 3927 € | 18 550 € | 1992 € |
| 2020 | 12 093 € | 5735 € | 7504 € | 17 864 € | 1647 € |
| 2019 | 16 621 € | 5854 € | 5020 € | 18 700 € | 2130 € |
Sarnastest majadest (Tori vald, ehitatud 1980–1990; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 77%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lepalinnu tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepalinnu tn 4Sauga alevik1980 · 18 korterit | 0 € | 54 712 € | 2025 |
| B | Lepalinnu tn 6Sauga alevik1983 · 12 korterit | 162 409 € | 3100 € | 2025 |
| E | Roolinnu tn 6Sauga alevik1971 · 12 korterit | 141 995 € | 11 741 € | 2025 |
| C | Roolinnu tn 4Sauga alevik1970 · 12 korterit | 55 482 € | 8601 € | 2025 |
| A | Metsvindi tn 1Sauga alevik1978 · 16 korterit | 139 386 € | 4688 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 4Sauga alevik1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Peoleo tn 5Sauga alevik1979 · 18 korterit | 60 936 € | 9758 € | 2025 |
| – | Jänesselja tn 6Sauga alevik1962 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 175 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Guido Radsin, Tiiu Kaasik (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.