Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Pärna tn 26
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 26 korteriühistu (регистрационный код 80427669) управляет 2-этажным кирпичным домом 1966 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 2 640 € (4 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 891 €.
Правление
- VVVadim Vedehhovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + ещё 53
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Püstikud ja torustik on juba vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „Paigaldatud uus välisuks“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1961–1971, кирпич (128 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 640 € | 1 984 € | 2 891 € | 5 319 € | -1 741 € |
| 2024 | 1 440 € | 2 129 € | 2 794 € | 5 319 € | -1 621 € |
| 2023 | 240 € | 2 466 € | 1 097 € | 6 517 € | -1 425 € |
| 2022 | 0 € | 1 862 € | 350 € | 6 519 € | -1 425 € |
| 2021 | 0 € | 1 657 € | 642 € | 6 919 € | -1 425 € |
| 2020 | 0 € | 1 833 € | 1 939 € | 5 319 € | -1 425 € |
| 2019 | 0 € | 990 € | 183 € | 5 451 € | -1 425 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1961–1971, кирпич; товариществ: 128) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 88% из них. Медиана у домов с кредитом — 8 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 193 €–502 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 150 € в месяц.
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜквартир: 1
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 24a1967 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 256 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 191951 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 211966 г. · квартир: 53 | 28 265 € | 6 993 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 171951 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 442 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 231961 г. · квартир: 55 | 18 152 € | 13 332 € | 2025 |
| – | Kalevi tn 151951 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Keskallee 12a1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 440 € | 2025 |
| D | Keskallee 10a1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 822 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 2 640 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 891 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1966 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vadim Vedehhov (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.