Квартирное товарищество · Põlva linn, Põlva vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 11
Põlva vald, Põlva linn, Pihlaka tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80149101) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 458 853 € (105 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 486 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- KLKaido Lõivчлен правления1 год 2 месяца
- KKKoit Kolsarчлен правления8 лет 9 месяцев
- POPeeter Ojatammчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a + ещё 49
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 24.01.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pihlaka tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1981–1991, панель (39 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 458 853 € | 40 793 € | 15 486 € | 45 679 € | 0 € |
| 2024 | 493 040 € | 36 693 € | 12 168 € | 49 321 € | 0 € |
| 2023 | 521 435 € | 34 490 € | 15 786 € | 44 083 € | 0 € |
| 2022 | 540 406 € | 39 852 € | 36 489 € | 33 666 € | 0 € |
| 2021 | 570 437 € | 38 171 € | 35 535 € | 34 893 € | 0 € |
| 2020 | 600 935 € | 36 781 € | 35 446 € | 18 285 € | 0 € |
| 2019 | 660 513 € | 4 892 € | 24 606 € | 276 021 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 39) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 83 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 300 €–350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Birgit TruusLahe Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Pihlaka tn 18Põlva linn1982 г. · квартир: 24 | 186 688 € | 19 377 € | 2025 |
| B | Pihlaka tn 22Põlva linn1987 г. · квартир: 60 | 547 408 € | 16 219 € | 2025 |
| B | Pihlaka tn 7Põlva linn1999 г. · квартир: 30 | 19 370 € | 34 538 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 10Põlva linn1984 г. · квартир: 75 | 406 697 € | 19 757 € | 2025 |
| A | Pihlaka tn 5Põlva linn1999 г. · квартир: 24 | 0 € | 21 034 € | 2025 |
| B | Sireli tn 5Põlva linn1978 г. · квартир: 16 | 149 592 € | 6 613 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 4Põlva linn1992 г. · квартир: 12 | 423 320 € | 27 437 € | 2025 |
| C | Lina tn 1Põlva linn1979 г. · квартир: 24 | 52 914 € | 24 154 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 458 853 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 486 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaido Lõiv, Koit Kolsar, Peeter Ojatamm (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.