Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Priisle tee 30 // 32
Tallinn, Priisle tee 30 // 32 korteriühistu (регистрационный код 80506363) управляет 3-этажным монолитным домом 2019 года постройки на 49 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 967 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAndrew Parkerчлен правления4 месяца
- SJSergei Jefimovчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 49
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 18.06.2033
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Priisle tee 30квартир: 49, Priisle tee 32квартир: 22
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон (242 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 622 € | 18 967 € | 36 689 € | 1 215 € |
| 2024 | 0 € | 21 704 € | 18 276 € | 41 122 € | 1 234 € |
| 2023 | 0 € | 27 658 € | 23 393 € | 33 431 € | 1 171 € |
| 2022 | 0 € | 28 508 € | 22 568 € | 33 786 € | 1 503 € |
| 2021 | 0 € | 21 074 € | 12 198 € | 31 123 € | 1 281 € |
| 2020 | 0 € | 13 294 € | 8 861 € | 32 428 € | 509 € |
| 2019 | 0 € | 11 290 € | 6 463 € | 16 927 € | 509 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2014–2024, монолитный железобетон; товариществ: 242) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 867 €–3 755 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 550 € в месяц.
Маклеры района: Priisle · Цены на квартиры: Priisle
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- E-Haldusквартир: 1
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Priisle tee 30 // 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Hooldekodu tee 11977 г. · квартир: 16 | 163 793 € | 10 344 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 471985 г. · квартир: 108 | 0 € | 14 801 € | 2025 |
| C | Ümera tn 601984 г. · квартир: 64 | 0 € | 11 159 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 621985 г. · квартир: 45 | 79 490 € | 29 834 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 431985 г. · квартир: 72 | 53 500 € | 22 969 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 601985 г. · квартир: 216 | 696 385 € | 92 393 € | 2025 |
| – | Hooldekodu tee 71936 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | K. Kärberi tn 561985 г. · квартир: 45 | 0 € | 71 923 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 967 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrew Parker, Sergei Jefimov (правление с 17.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.